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      横琴国?#24066;菹新?#28216;岛获批 岛内新房价格超4.2万元逼近深圳

      第一财经2019-04-03 09:08:52

      简介:横琴是全珠海市新房价格最贵的区域。

      《横琴国?#24066;菹新?#28216;岛建设方案》(下称《方案》)获批,又为当地楼市注入一剂兴奋剂。

      《方案》显示,横琴国?#24066;菹新?#28216;岛建设将加快构建以休?#26032;?#28216;业为核心的现代产业体系,深入推进粤港澳更紧密合作,促进澳门经济适度多元发展,打造粤港澳深度合作示范区,大力推进生态文明建设,建设环境友好、资源节约的生态?#28023;?#31215;极推进自由贸?#36164;?#39564;区建设,构建开放合作新体制,探索国?#24066;菹新?#28216;岛开发新模式,逐步将横琴建设成为面向未来、国际?#20998;省?#29983;态优先、协同发展、智慧支撑的国?#24066;菹新?#28216;岛。

      据了解,横琴国?#24066;菹新?#28216;岛包括珠海横琴岛及所辖海域总面积106.46平方公里范围。

      作为珠江西岸最重要的城市之一,珠海各产业发展直接受惠于港珠澳大桥通?#23707;?#27178;琴自贸区建设,此次《方案》的发布为区域经济发展锦上添花。

      目前,深耕珠海房地产的市场的开发商主要为华发股份(600325.SH)、格力地产(600185.SH)、世荣兆业(002016.SZ)等房企。最近几日,上述股票出现一波较为明显的升值。

      招银国际指出,相比去年,今年珠海市场?#20852;?#22238;暖。最直接的原因是珠海政府放宽了人才购房。自去年12月起,珠海放宽楼市限购政策,对于非珠海市户籍?#29992;瘢?#19981;再执行需连续缴纳5年社保,只需一年社保加珠海市人才证明即可在珠海市购房。

      当地一名资深房产中介表示,目前,珠海新房供应主要集中在东部新区,包括斗门、金湾、南湾和横琴,房价方面,各区差异较大。

      乐有家研究中心数据显示,从成交量看,在经历连续3个月网签量下跌后,3月份珠海一手住宅网签量大幅回升,网签3654套,环比上涨186.14%。但从价格方面,网签均价依然呈下跌趋势,3月珠海一手住宅网签均价约2.52万元/平方米,环比下跌0.33%。

      横琴在国家级自贸区的加持下,是全珠海市价格最贵的区域。

      从3月均价来看,横琴网签价格为4.27万元/平方米,与之相比,珠海市高新区价格仅为2.72万元/平方?#20303;?#39321;洲区为3.44万元/平方?#20303;?#26007;门区为1.28万元/平方?#20303;?#37329;湾区为1.86万元/平方?#20303;?/p>

      责编:张歆晨

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