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      地产股午后逆市拉升,租购同权概念大涨

      第一财经2019-03-13 14:26:30

      简介:2018年常住人口城镇化率为59.58%,较上年末提高1.06个百分比。

      周三午后,地产股逆势拉升,绿地控股、万科A等多股涨幅录得不俗涨幅,尤其以世联行为代表的租购同权概念股涨幅巨大。

      截至发稿,世联行涨停,金地集团、绿地控股、万业企业等多股涨幅超过4%。

      消息面,国家统计局上周发布的数据显示,2018年常住人口城镇化率为59.58%,较上年末提高1.06个百分比。全年房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%。全年全国棚户区住房改造开工626万套,基本建成511万?#20303;?/p>

      另外,央行公布的最?#29575;?#25454;显示,2019年2月,新增人民币贷款8858亿元,同比增长5.5%;其中?#29992;?#37096;门人民币贷款减少706亿元,同比少增3457亿元。

      东吴证券认为,融资改善利好企业成长,成长型?#31185;?#30456;对更受益。?#31185;?#21457;展高度依?#31561;?#36164;,融资环境改善和利率的下?#21040;?#35299;决企业资金可得性的问题,同时改善企?#24471;?#21033;水平;对于从需求端看,融资改善将会改变部分购房者的房价预期,进而提振需求。重点推荐荣盛发展、新城控股、万科A、金地集团。

      东方证券认为,地产行业政策环境?#22411;?#25913;善。目前更看好二梯队的公司,原因如下:1、在当前市场风险偏好提升的情况下,不能仅考虑城市布局因素,应更关注公司的成长性。一梯队龙?#26041;?#24180;的销售增速会下降到个位数增长,但二梯队公司仍能维持20~30%的增速,业绩增速也将明显高于一梯队龙头公司。2、从机构持仓情况看,龙头仓位较重。二梯队仓位相对轻。维持行业标配的观点,推荐业绩确定性高增长,前期机构配置不多或减持的二梯队公司。

      责编:李志

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